Il podere del Vavaio è formato da diversi appezzamenti contigui, confinanti con il Borro detto di Stabbia ad est, i beni delle Monache delle Mantellate e del sig. Parenti a sud-est, i beni del sig. Antonio Ganucci a sud e ad ovest, i beni della Chiesa di Castel Bonsi a nord, ed altri poderi della stessa fattoria. La casa poderale ha un vicino annesso agricolo.