La pianta raffigura il piano di Montecatini, attraversato dalla strada maestra Francesca, dai fiumi Nievole e Borra, dal torrente Salsero, dal Nievolaccia e da una serie di canali e scoli, come il Fornaccio, il Porrione (lungo la via del Fossetto), lo scolo dei Massesi e quello dei Montecatinesi (che segnano il confine con la fattoria di Bellavista), realizzati con il tempo per la regimazione delle acque e bonifica di questa zona paludosa. In particolare viene indicata la colmata del Nievole e Borra, il canale ABC (330 canne di lunghezza) che deve essere realizzato dal confine della fattoria del Terzo fino allo Stradone di Mezzo e gli argini CD, DF, EF, FC del nuovo recinto per il Nievole (in totale 600 canne). Da notare infine la rappresentazione dell’appoderamento della fattoria del Terzo, riprodotto con quadrangolature geometriche (senza riferimento alla tipologia di coltura) e case a simbolo.