Il disegno inquadra, con linguaggio essenzialmente planimetrico ma ancora piuttosto tradizionale, il territorio di fondovalle chianino a sud di Montecchio, Cortona e Fraticciola, raffigurati in prospettiva. Si indica in modo attento l’uso del suolo, con le aree palustri al centro di tutto, circondate da un parcellare agrario quasi tutto a seminativo arborato (reso da campetti geometrici con filari di alberelli), ma con terreni anche a prato e recenti acquisti di colmata ancora non messi a coltura