La pianta raffigura il casamento della fattoria del Bastardo con orto ed altre strisce di terreno sodo a pastura, situato nel “Popolo di Santa Maria alle Poggiola, e nella Comunità e Vicariato d’Arezzo” lungo l’antica via fiorentina, a confine con i beni Carleschi, Duranti, Bonaccorsi, Tortelli e Subbiani. I terreni a pastura sono frapposti fra la via Fiorentina e il fiume Vingone. A destra sono riportate anche le piante del primo e del secondo piano dell’edificio. Le annotazioni in basso spiegano la suddivisione delle stanze sui tre livelli.