E’ il “premier carton” di una serie che segue e rappresenta un tratto di strada urbana, cui fanno da contorno abitazioni (in rosa), spazi non edificati (in verde) e selciati (in marrone). Si tratta degli attuali Lungarni di sinistra Gambacorti e Sonnino dalla Chiesa di Santa Maria della Spina a Porta a Mare a Pisa. Le “osservazioni” danno notizie sui materiali di costruzione delle case (di solito di pietra serena della Gonfolina, trasportata per via fluviale da Firenze a Pisa), mentre una “leggenda” specifica le condizioni dei vari fabbricati (N=nuovi; B=buoni; M=mediocri e C=cattivi) e i loro piani (di norma da uno a quattro).