Il disegno raffigura in maniera piuttosto schematica la pianta della Villa dei Sernini con l’abitazione (restituita in prospetto) ed i terreni adiacenti, uno dei quali a confine con la vigna dell’ospedale della Misericordia di Cortona. Come possiamo vedere, questo è indicato come “terreno che si desidererebbe”. E’ probabile, quindi, che la pianta sia stata commissionata dall’ospedale (e quindi dal Bigallo) ai fini di una trattativa di acquisto.