La pianta rappresenta, con un accurato disegno a colori realizzato ad acquerello e china, le fornaci ed il terreno di proprietà della Prefettura, alla destra del Navigante, indicati rispettivamente in rosa e rosa e verde, ed il terreno del sig. Tognetti evidenziato in giallo.La carta è allegata al “Rapporto sulle trattative di accomodamento amicabile che si propone di adottare fra il Compartimento della Prefettura di Grosseto, ed il sig. Pietro Tognetti, riferibilmente alle fornaci di materiale laterizio che ad essa appartengono”.La Regia Camera di Soprintendenza Comunitativa aveva fatto costruire due fornaci di materiale laterizio lungo la linea dell’argine destro del fosso che dalla cateratta Ximenes si dirige al fosso Navigante. Mancando però lo spazio necessario per sistemare il materiale e per la costruzione di un capannone, l’Azienda chiede ai sigg. Tognetti la vendita di quella parte di terreno adiacente a quello occupato dalle fornaci. La vendita però non è possibile dato che il terreno è stato dato in affitto al sig. Landi. L’Amministrazione prende allora in considerazione l’ipotesi di pagare un affitto al Landi fino alla scadenza del suo contratto, per poi procedere all’acquisto del terreno. Poiché l’Amministrazione aveva intenzione di dare in gestione le fornaci, non avendo trovato nessuno disposto ad accettare per l’entità dell’affitto, inizia a valutare anche l’ipotesi di vendere direttamente terreno e fornaci al sig. Tognetti.