La pianta rappresenta planimetricamente una parte della fattoria della Badia di San Savino, con la casa d’agenzia al centro della figura. Sono minuziosamente descritti i vari appezzamenti e le varie unità produttive, con le relative misurazioni in stiora e le varie case coloniche. I poderi di questa parte sono: Montione, Riglione, Strada, Case, Fornace e Venerosa, con gli appezamenti di terra indicati con numeri romani in rosso, quasi tutti coltivati a seminativo arborato. In basso, a destra, sono elencati i vari locali e spazi del centro aziendale, dotato di orti, tinaia, abitazioni e il macello, con “mandria annessa”. Per quanto riguarda l’idrografia, in alto a destra, si vede un pezzo del fiume Arno con relativo argine. Nella parte bassa la carta viene invece attraversata per tutta la sua larghezza dalla “Via Maestra che da Pisa va a Firenze”.