La mappa raffigura un podere accorpato percorso dalla strada maestra Fiorentina che va a Montevarchi, e quindi nella pianura dell’Arno, confinante con i poderi della fattoria granducale di Montevarchi-San Giovanni. Il podere è tutto coltivato a lavorativo arborato. I fabbricati colonici sono resi prospetticamente, in forma probabilmente realistica. Sono presenti richiami alfabetici alle case dei due lavoratori con aia e capanna e alla gora del Mulino di San Giovanni. Un’annotazione successiva informa che i due poderi sono estesi Stiora 278.7.3. Alla carta precedente compare la Descrizione dei Poderi della Casa Nuova di Sotto, e Casa Nuova di Sopra, Popolo di S. Lorenzo, Comune di S. Giovanni, pervenuti all’ospedale per acquisto in parte da Giovanni Ticci il 4 febbraio 1439 e in parte da Paolo e altri Turini il 25 febbraio 1604 e ancora in parte da Andrea e altri Cozzini il 15 marzo 1647, con i vocaboli della Spiaggia e Spiaggia di Quercio, di Poggio e Balza.