La carta in 4 sezioni da ricomporre (1260×1440 mm complessivamente, con parti in lucido sovrapposte) inquadra il territorio da Calenzano e Monte Senario a nord, a Le Sieci ad est, evidenziando un progetto di condotti e canali per condurre l’acqua (con funzioni di acquedotto) dalle fonti a monte della città, ovvero di Pratolino, Querce e Cercina. I tre commissariati raffigurati sono divisi nelle rispettive potesterie e comunità: Santa Croce (Fiesole, Bagno a Ripoli), Santo Spirito (Galluzzo, Lastra a Signa e San Casciano) e Santa Maria Novella (Sesto e Campi). Viene riportata la popolazione complessiva di 190.255 anime, di cui 89.373 la sola Firenze, con superficie, popolazione e densità di ciascuna Comunità. In un altro specchietto, un elenco riporta comune per comune i popoli con la rispettiva popolazione. Sono segnati i confini comunali e le residenze di podestà, cancellieri e ingegneri. Altre scale presenti: scala di braccia fiorentine 5000 = 97 mm; scala di tese di Francia 1000 = 65 mm.